Thị trường bất động sản (BĐS) trong, thỉnh thoảng sốt Hồ Chí Minh, tình trạng thừa cung, thỉnh thoảng lặng im, đóng băng, ảnh hưởng bị động đến phát triển kinh tế không ổn định – tầng lớp.
Cơ cấu sở hữu nhà ở tại Hồ Chí Minh mất cân bằng, nhu cầu tuổi chuyển đổi – cung ứng. Kết quả là, nhà ở cao cấp thương mại, giá cao, phòng rộng rãi cho dư, cũng cung cấp cho phân khúc bình dân, giá thấp, hợp với khả năng tài chính của hầu hết mọi người không phải là rất.
Đây là thông báo mà ông Phan Trường Sơn, quản lý và phát triển thị trường bất động sản có nghĩa vụ – tỉnh thành Hồ Chí Minh Bộ Xây dựng đưa ra tại một hội nghị tổng kết chương trình hợp tác giữa các bộ phận Sở Xây dựng Xây dựng thành phố Hồ Chí Minh và các tỉnh, thành Tây Đông Nam đã được tổ chức tại thành phố Hồ Chí Minh ngày bữa nay (27/11).
thành phố Hồ Chí Minh Bất động sản căn hộ quận 7
Thị trường bất động sản TP HCM là lệch pha cung – ứng dụng. Ảnh: KB
Ông nói rằng thị trường bất động sản tại đô thị Hồ Chí Minh không ổn định, đôi khi sốt, dư cung, đôi khi im lặng, đóng băng, ảnh hưởng thụ động đến phát triển kinh tế – xã hội. Tại thành thị Hồ Chí Minh, các loại hình nhà ở đã không thay đổi, đặc biệt là để phát triển các loại nhà bán, và thiếu các loại nhà ở cho thuê, do đó không đáp ứng được nhu cầu trong các hình thức của người dân, dễ gây mất ổn định tầng lớp.
Sơn cho rằng thị trường bất động sản tại thành thị Hồ Chí Minh thiếu sáng tỏ trong một số lĩnh vực giá cả hàng hóa không ổn định, không phản ánh giá trị thực của tài sản. Hệ thống thông tin và triển vọng cho thị trường bất động sản vẫn còn thiếu độ tin cẩn, cùng tồn tại hai mức giá khác nhau, mà là giữa giá thực tại và giá ghi chính thức của cơ quan nhà nước của Giấy chứng nhận đăng ký.
Ông Sơn thừa nhận những tội lỗi trong nhiều nguyên nhân. Mà kết quả cốt yếu từ hệ thống luật pháp hệ trọng đến thị trường bất động sản từ xây dựng đến giao dịch, quản lý … vẫn còn chồng chéo và không theo kịp với tốc độ của thực tại phát triển.
0 nhận xét:
Đăng nhận xét